联系方式  / Contact
上海鸿枫建筑装饰工程有限公司
地址:浦东新区华夏东路1881弄3号
地址:浦东新区拱秀路262号
邮箱:hongfengdesign@sina.com
电话:021-58090571
传真:021-58988228
服务流程 / Service Process更多
新闻动态
你的当前位置:首页 > 新闻动态 > 行业资讯
建筑装饰行业布局“城时代”
来源:鸿枫装饰|时间:2015-02-09 13:30:32|次数:

2月4日晚,千呼万唤的《国家新型城镇化综合试点方案》(下称《方案》)终于正式印发。与此前的市场预期一致,江苏、安徽两省和宁


波等62个城市(镇)被列为国家新型城镇化综合试点地区。


2月5日早盘,受此利好影响,A股建筑装饰板块(按证监会行业分类)几乎全线飘红。对建筑装饰行业而言,住宅市场增量、基建及附属板


块装饰需求、绿色装饰,已经成为本轮城镇化建设高峰的关键词。


“人”居增量带来新增长点


“人”是新型城镇化的第一要义,《方案》提出的第一项任务就是建立农业转移人口市民化成本分担机制。按照户籍制度改革要求调整户


口迁移政策,建立居住证制度。


新型城镇化的本质是人的城镇化、产业的城镇化,以及生活品质的城镇化。除了人口转移带来大量住房需求外,城市群发展作为推动未来


我国新型城镇化的主体,相配套的基础设施建设市场广阔。此外,在人均收入逐渐提高的过程中,人们将越来越关注建筑品质,建筑装饰


行业的平均造价将逐步上升。


业内人士指出,建筑装饰行业的市场需求来源于两部分,一是新开发建筑的初始装饰需求,二是存量建筑改建、扩建、改变建筑使用性质


或初始装饰自然老旧而形成的更新需求。房地产市场已从高速发展期逐步过渡到平稳增长期,新型城镇化带来的初次装修和二次装饰需求


绝对不可轻视。在新型城镇化的催化下,随着存量商业营运用房、住宅数量的增长和二手房交易市场的成熟,既有建筑整体及局部的更新


改造需求也将不断增加。


打造装饰需求“辐射圈”


《方案》鼓励试点地区从推进新型城镇化实际出发,探索新型城镇化标准体系建设和创新城市、智慧城市、低碳城市、人文城市建设等。


新型城镇化必然依托基础设施建设,再加上近期国家在“一带一路”、自贸区等方面的推进,轨道交通已经成为不少城市的首要建设目标


。除了最为直接的站房装饰外,高铁沿线地产的升温也源源不断地为装饰行业注入活力,在新型城镇化过程中逐渐兴起的高铁新城也将为


装饰企业带来新的利益增长点。


为了迎接高铁时代,很多地方重新规划了城市建设,高铁新城、产业城、生态城、工业园区等很多建设都以高铁为龙头,高铁成为这些城


市经济发展的新引擎。同时,以站为中心建设的高铁新城,又需集商业、旅游、文化等于一体,由此催生一批公共建筑装饰工程,如酒店


、医院、美术馆、博物馆、剧院、图书馆、商业综合体等,装饰企业会持续获得发展动力。


以酒店为例,近年来,我国的酒店数量呈几何级上升趋势。目前,我国的精品酒店主要集中在上海、北京、深圳等经济发达的沿海城市,


以及丽江、杭州等知名旅游胜地。


其实,酒店装饰是许多建筑装饰企业的主力优势。在全国建筑装饰行业百佳专业化企业中,亚厦股份、广田股份、洪涛股份、港源装饰等


多家企业,均因在酒店装饰方面的突出优势和出彩业绩,成为该领域的专业化领军者。随着新型城镇化的纵深推进和旅游消费的拉动,酒


店装饰市场将持续升温。


低碳城市“引路”绿色装饰


记者注意到,安徽省和江苏省,贵州省安顺市、甘肃省金昌市、青海省海东市、福建省晋江市等多个试点地区均将绿色、低碳发展作为工


作要点。如前所述,低碳城市也是《方案》提出的试点主要任务之一。


低碳城市需要低碳建筑,这就离不开绿色装饰,而后者恰是建筑装饰行业的发展方向。事实上,近年来,建筑装饰企业特别是大型骨干企


业均加大了绿色装饰研发、创新力度,在全面推进工厂化加工、现场装配式施工等方面取得了积极进展。一批建筑装饰企业投资产业园区


,以再生产投资调整企业的经营结构和发展方式,并取得了极大成功。


前述业内人士指出:“建筑装饰行业持续高增长的坚实基础是真实而强大的市场需求。新常态下,中国经济重心正转向制造业,新技术对


行业的冲击和影响日趋明显,建筑行业的触角已经开始向装饰和材料两端延伸,挤压传统装饰企业的生存空间。而绿色装饰,正是有助于


企业降本增效、突围发展的理想选择。新型城镇化给行业带来了巨大的绿色装饰需求,也将促使企业更好地向绿色装饰这一方向努力。”


免费咨询热线
021-58090571