教您如何挑选适宜的家居户型 入住免烦扰

买房子除了考虑地段、配套、社区环境，还应该重点考虑户型，毕竟房子买了少说要住几十年，如果一开始没选好户型，它是要跟你一辈子的，严重影响你的生活质量.然而，现在市面上大部分是期房，通常情况下，购房者只能以户型效果图作参考，给购房者选房带来不小的难度.以下就是小编提供的户型选择上的建议，作为参考.

小户型-实用为原则

如今结婚前最重要的事情就是买房，可房价依然高涨，令大家望而却步，于是大家准备购买小户型，房子虽小，但爱情总算有了着落也要有着陆的地方.小户型主要优点在于交通便利、总价便宜，但面对形形色色的小户型，很多人不知该如何选择！

选择小户型要从实用角度出发，由于购买者主要是用于过渡性居住，因此，应抛开舒适度的因素，尽量选择稍小一点的卧室，客厅大点的户型。由于小户型的购买人群以年轻人为主，对阳台、厨房要求不高，阳台与厨房小不会对住户产生太大不便。同时，购房者在选择小户型住宅时，需要注重房型开间。比较实用的小户型，卧室的开间要在3-4米，卫生间开间要在2米以上，厨房开间在2-3米，客厅开间在3.5-4米。

小户型不是舒适性住宅，而是实用性住宅，若单看户型设计图，有的小户型房型方正、采光充足，看起来几乎十全十美。这时购房者别急，下单前先把小区总平面图仔细查看。因为地理纬度、楼梯布局的关系，小区整体规划、小户型建筑的布置很难实现每户都朝南，所以尽管户型一样，但朝向不同居住感受完全不同。

小户型住宅朝向最理想的是朝南，其次是朝东。不过有的尽管朝南，但北向却没有窗，或前排住宅比较高，前后排住宅之间的距离过近，这些都会影响房子的采光和通风，而这些问题单从户型设计图上是看不出来的。因此，要选择一套好的小户型，最好请售楼人员提供小区总平面图，了解小区整体规划和每幢单元楼的分布、朝向，并且要知道前排住宅的高度、前后排住宅之间的距离，这样就可以大致了解住宅的日照时间和通风情况。

改善型-居住舒适性

受传统观念影响，家庭的构成是以血缘作为纽带，120-150平方米的改善型户型是传统家庭比较青睐的，对这些已经拥有了一定资金实力、寻求一家三口乃至三代同堂都能过上舒适生活的家庭而言，购买户型相对较大、更注重宽敞度和享受感的大屋子成了需要考虑的问题。

一般改善型的大户型房源面积在120-150平方米，此类房型主卧的开间至少有3.6米，进深4.8米，如果能够外带飘窗则效果更好。此类户型以改善型人群为主，最重要的是居住舒适。所以此类户型平面布局要紧凑，功能分区清晰，主卧室及客厅的开间都应宽敞，客厅最好带观景阳台，有利于居住者欣赏窗外风景。

以上两种就是最主要的居住户型，虽看起来比较麻烦，但是种种细节决定了居住者的生活质量，避免造成日后的居住麻烦，使生活麻烦不断.